Rif: IMMO-120862656
TORINO
TORINO - zona Mirafiori Nord
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L'ufficio descritto si trova a Torino, nel quartiere Lingotto, una zona strategica e ben collegata, vicina alla stazione ferroviaria Lingotto e alla fermata della metropolitana Italia '61, nonché al Palazzo della Regione Piemonte. La posizione in Via Canelli 57 garantisce un'ottima accessibilità grazie alla vicinanza di diversi mezzi di trasporto pubblico e infrastrutture.
Descrizione dell'ufficio
Superficie: 120 mq, ideale per studi professionali, agenzie o attività che richiedono spazi ampi e versatili.
Ubicazione: Primo piano di un edificio con ascensore, che facilita l'accesso per clienti e dipendenti, anche per persone con mobilità ridotta.
Caratteristiche interne:
Riscaldamento autonomo: Permette una gestione personalizzata dei consumi energetici, garantendo comfort e risparmio.
Ampie finestre: Offrono un'illuminazione naturale abbondante, creando un ambiente di lavoro luminoso e piacevole.
Balcone: Uno spazio esterno utile per pause o per esigenze specifiche dell'attività.
Infissi in legno con doppi vetri: Garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, riducendo rumori esterni e dispersioni di calore, ideali per un contesto urbano come Lingotto.
Layout: La metratura di 120 mq consente una configurazione flessibile, con possibilità di creare open space, sale riunioni, uffici separati o aree reception, a seconda delle esigenze. La presenza di ampie finestre e del balcone contribuisce a una percezione di spaziosità e comfort.
Posizione e collegamenti
L'ufficio si trova in Via Canelli 57, nel cuore del quartiere Lingotto, una zona vivace e in crescita, ben servita da mezzi pubblici e vicina a importanti poli commerciali e istituzionali. Ecco i dettagli sui collegamenti:
Metropolitana: La fermata Italia '61 della linea M1 è a circa 3-5 minuti a piedi, offrendo un collegamento rapido con il centro di Torino (es. Piazza Castello in circa 10 minuti) e altre zone della città, come Piazza Bengasi.
Stazione ferroviaria Lingotto: A circa 5-7 minuti a piedi, consente collegamenti regionali e nazionali. La stazione è dotata di 14 binari ed è accessibile tramite ascensori operativi dalle 05:00 alle 00:00, garantendo facilità di accesso.
Autobus e tram:
Linea 18 (fermata Galimberti, collegata tramite la Passerella Olimpica al centro commerciale Lingotto).
Linee 14 e 63, che servono la zona e collegano Lingotto ad altre aree di Torino, come il centro e i quartieri limitrofi.
Fermate vicine si trovano lungo Via Nizza e Piazza Galimberti, rendendo l'area facilmente raggiungibile.
Altri mezzi di trasporto: La zona offre servizi di noleggio per monopattini, biciclette, moto e auto, ideali per spostamenti rapidi e sostenibili.
Accesso in auto: La vicinanza alle tangenziali (es. Corso Unione Sovietica) facilita gli spostamenti in auto verso il centro città o fuori Torino. Parcheggi pubblici sono disponibili nelle vicinanze, e alcuni stabili della zona offrono posti auto condominiali.
Contesto e servizi
Vicinanza a punti di interesse:
Palazzo della Regione Piemonte: A pochi minuti a piedi, rende l'ufficio ideale per professionisti che collaborano con enti pubblici.
Centro commerciale 8 Gallery e Eataly: A breve distanza, offrono opzioni per pranzi, pause e acquisti.
Polo ospedaliero (Molinette, CTO, Sant'Anna): A circa 10-15 minuti a piedi, utile per studi medici o attività correlate.
Università di Economia e Commercio: A circa 13 minuti a piedi, perfetta per professionisti o aziende che lavorano con studenti o accademici.
Servizi locali: La zona è ricca di farmacie, supermercati (es. Carrefour a 150 m da Via Borsi), scuole, uffici postali e attività commerciali. Piazza d'Armi, a breve distanza, è un punto di ritrovo per attività ricreative come jogging o eventi.
Considerazioni
L'ufficio, con le sue caratteristiche (riscaldamento autonomo, ampie finestre, balcone, infissi con doppi vetri in legno), si presenta come una soluzione moderna e funzionale, adatta a diverse attività professionali. La posizione strategica in Via Canelli 57, combinata con l'eccellente rete di trasporti pubblici e la vicinanza a servizi essenziali, lo rende particolarmente attraente per chi cerca un ambiente di lavoro comodo, accessibile e ben collegato. Per verificare la disponibilità di un immobile con queste specifiche, si consiglia di contattare agenzie immobiliari locali o piattaforme come Immobiliare.it o Casa.it, che riportano annunci aggiornati per uffici nella zona Lingotto
Descrizione dell'ufficio
Superficie: 120 mq, ideale per studi professionali, agenzie o attività che richiedono spazi ampi e versatili.
Ubicazione: Primo piano di un edificio con ascensore, che facilita l'accesso per clienti e dipendenti, anche per persone con mobilità ridotta.
Caratteristiche interne:
Riscaldamento autonomo: Permette una gestione personalizzata dei consumi energetici, garantendo comfort e risparmio.
Ampie finestre: Offrono un'illuminazione naturale abbondante, creando un ambiente di lavoro luminoso e piacevole.
Balcone: Uno spazio esterno utile per pause o per esigenze specifiche dell'attività.
Infissi in legno con doppi vetri: Garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, riducendo rumori esterni e dispersioni di calore, ideali per un contesto urbano come Lingotto.
Layout: La metratura di 120 mq consente una configurazione flessibile, con possibilità di creare open space, sale riunioni, uffici separati o aree reception, a seconda delle esigenze. La presenza di ampie finestre e del balcone contribuisce a una percezione di spaziosità e comfort.
Posizione e collegamenti
L'ufficio si trova in Via Canelli 57, nel cuore del quartiere Lingotto, una zona vivace e in crescita, ben servita da mezzi pubblici e vicina a importanti poli commerciali e istituzionali. Ecco i dettagli sui collegamenti:
Metropolitana: La fermata Italia '61 della linea M1 è a circa 3-5 minuti a piedi, offrendo un collegamento rapido con il centro di Torino (es. Piazza Castello in circa 10 minuti) e altre zone della città, come Piazza Bengasi.
Stazione ferroviaria Lingotto: A circa 5-7 minuti a piedi, consente collegamenti regionali e nazionali. La stazione è dotata di 14 binari ed è accessibile tramite ascensori operativi dalle 05:00 alle 00:00, garantendo facilità di accesso.
Autobus e tram:
Linea 18 (fermata Galimberti, collegata tramite la Passerella Olimpica al centro commerciale Lingotto).
Linee 14 e 63, che servono la zona e collegano Lingotto ad altre aree di Torino, come il centro e i quartieri limitrofi.
Fermate vicine si trovano lungo Via Nizza e Piazza Galimberti, rendendo l'area facilmente raggiungibile.
Altri mezzi di trasporto: La zona offre servizi di noleggio per monopattini, biciclette, moto e auto, ideali per spostamenti rapidi e sostenibili.
Accesso in auto: La vicinanza alle tangenziali (es. Corso Unione Sovietica) facilita gli spostamenti in auto verso il centro città o fuori Torino. Parcheggi pubblici sono disponibili nelle vicinanze, e alcuni stabili della zona offrono posti auto condominiali.
Contesto e servizi
Vicinanza a punti di interesse:
Palazzo della Regione Piemonte: A pochi minuti a piedi, rende l'ufficio ideale per professionisti che collaborano con enti pubblici.
Centro commerciale 8 Gallery e Eataly: A breve distanza, offrono opzioni per pranzi, pause e acquisti.
Polo ospedaliero (Molinette, CTO, Sant'Anna): A circa 10-15 minuti a piedi, utile per studi medici o attività correlate.
Università di Economia e Commercio: A circa 13 minuti a piedi, perfetta per professionisti o aziende che lavorano con studenti o accademici.
Servizi locali: La zona è ricca di farmacie, supermercati (es. Carrefour a 150 m da Via Borsi), scuole, uffici postali e attività commerciali. Piazza d'Armi, a breve distanza, è un punto di ritrovo per attività ricreative come jogging o eventi.
Considerazioni
L'ufficio, con le sue caratteristiche (riscaldamento autonomo, ampie finestre, balcone, infissi con doppi vetri in legno), si presenta come una soluzione moderna e funzionale, adatta a diverse attività professionali. La posizione strategica in Via Canelli 57, combinata con l'eccellente rete di trasporti pubblici e la vicinanza a servizi essenziali, lo rende particolarmente attraente per chi cerca un ambiente di lavoro comodo, accessibile e ben collegato. Per verificare la disponibilità di un immobile con queste specifiche, si consiglia di contattare agenzie immobiliari locali o piattaforme come Immobiliare.it o Casa.it, che riportano annunci aggiornati per uffici nella zona Lingotto
Consistenze
| Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Principali | ||
| Ufficio - 1° piano | 120 Mq | 120 Mqc |
| Balcone - 1° piano | 5 Mq | 0 Mqc |
| Totale | 120 Mqc | |